Экономика

Цена земли

Цена земли — капитализированная рента. Не являясь продуктом человеческого труда, земля сама по себе стоимости не имеет. Однако в капиталистическом обществе, подобно всем другим ценностям, земля является объектом купли-продажи. Продавая земельный участок, его собственник, по существу, продает право на получаемый с него доход. Поэтому очевидно, что владелец земельного участка продаст его лишь в том случае, если полученная за него сумма, будучи положенной в банк или отданной в ссуду, принесет в форме процента доход, равный ренте.

Покупатель земельного участка, прежде чем оплатить его цену, сравнит приносимую им сумму ренты с процентом, который он получил бы, если бы его деньги продолжали оставаться в банке. Поэтому цена земельного участка определяется, с одной стороны, размерами приносимой им ренты, с другой — нормой ссудного процента. В условиях современного капитализма росту цен на землю способствуют и государственно-монополистические мероприятия по поддержанию сельскохозяйственного капитала, в частности искусственное завышение цен на продукцию крупных капиталистических сельскохозяйственных производителей. В социалистическом обществе земля не является товаром. По Конституции СССР земля, находящаяся в собственности государства, является общим достоянием всего советского народа. Земля, занимаемая колхозами, закрепляется за ними в бесплатное и бессрочное пользование.

Опубликовано 26 апреля 2012 14:11:08.


Меню сайта

Главная страница
Экономические законы
Экономические теории
Всё о капитале
Виды фондов
Статьи о труде
Алфавитный индекс
О сайте

Кнопки

Лента Atom Лента Atom

Поиск

Реклама

Счётчики